据搜房网房天下二手房数据中心统计，5月份，苏州二手房成交总量为7248套(含吴江)，环比4月下降了27.84%，同比去年5月下降了1.09%(不含吴江)，按31天来计算，5月苏州二手房日均成交量约为233.81套/天。业内人士坦言，目前较高的房价使得购房者难以下定决心购买，成为其出手的“拦路虎”。
数据显示，从苏州6大区县的各自情况看，周谷堆 二手房小区的二手房成交量相较于4月均呈现回落的状态，其中姑苏区(-32.08%)、吴中区(-30.31%)和吴江区(-31.07%)，这三个区的成交跌幅相差不大，相城区和高新区的成交跌幅也分别达到22.11%和28.90%，而工业园区的跌幅则相对较小(-18.90%)。
据统计，5月，市民对苏州二手房住宅市场的关注焦点依然在工业园区，工业园区以30.53%的搜索占比成为榜首，而紧随其后的则由姑苏区变成了吴中区。从总体数值来看，吴中区、姑苏区和相城区的搜索占比相较于4月均有所下降。同时，5月苏州蓝鼎星河府小区的二手房市场商圈搜索情况显示，上榜商圈中有5个隶属园区，园区优势明显。园区湖东搜索占比达到19.04%，与其他商圈差距显而易见。
5月，市民对户型、面积、价格的关注没有发生大变动。刚需的3居、2居依然有着绝对的关注优势，改善性的4居的搜索占比略有上涨;面积方面，75-120平米依旧是市民关注的焦点，而50-75平米和120-144平米搜索占比间差距较4月略有扩大;价格上，虽然85-120万的房源依旧是市民关注的焦点，但200万及以上房源的搜索占比达到了21.98%，与之十分接近。